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Appartement en viager libre 1 pièce - 31m² Bayonne (64100)
Bayonne (64100)
Viager libre, Bayonne (64100)
Appartement
31m²
1 pièce
Homme, 70 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI51 150 €
Rente771 €/mois
Valeur du bien170 000 €
Horizon d’investissementEntre 14 et 18 ans
Spécial investisseur , excellente opportunité à Bayonne
Analyse financière
Bouquet 30%
Rente cumulée 70%
Viager libre homme 70 ans Spécial investisseur , excellente opportunité à Bayonne, proximité université, conservatoire , dans une résidence très arborée et au calme. Proximité commerces Accès routier rapide sans nuisance transport en commun Vous achetez ce bien en versant un capital immédiat de 51 150 € Une rente mensuelle de 771 € Vous pouvez l'OCCUPER ou le LOUER Libre Vous bénéficiez d’un crédit vendeur Pas besoin de recours au prêt Vous investissez dans un secteur à forte demande locative.
Descriptif du bien
A Bayonne, proximité université, conservatoire , dans une résidence très arborée et au calme, un appartement T1 avec belle terrasse sud ouest, cave et stationnement couvert extérieur. Cet appartement est situé au 1er étage , il est composé d’une pièce principale, cuisine indépendante, salle de bains, toilettes indépendantes. Ascenseur Ce bien est LIBRE Proximité commerces Accès routier rapide sans nuisance transport en commun
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 31 m²
Année de construction : 1990
Équipements : Parking, Cave, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 172 €
Taxe foncière : 735 €/an
Ordures ménagères : 159 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
D
DClassement DPE :
D
DDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
176 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
33 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
33 CO₂/m².an
Viager libre
Le bien est vendu libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
L'achat en viager libre permet à l'acquéreur de bénéficier d'un crédit, sans intérêts bancaires, octroyé par le vendeur.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La libre utilisation du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement des rentes avec les loyers perçus
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Environnement
Ville :
Bayonne
Code postal : 64100
Département :
Pyrénées-Atlantiques
Région :
Aquitaine
Habitants : 44406
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car, Aeroport, Tramway
Ref : 422464066
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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