Maison en viager occupé 5 pièces - 179m² proche de Bayonne (64100)
Viager occupé, proche de Bayonne (64100)
Modalités d'acquisition :
Cette maison et son emplacement offre de nombreux avantages
Vente occupée par une femme de 82 ans avec droit d'usage et d'habitation. Pays de Seignanx Proche Bayonne, SAINT LAURENT DE GOSSE se situe sur les berges de l’Adour à hauteur du pont de URT ouvrage métallique conçu par Gustave Eiffel qui relie les Landes au pays Basque en enjambant l’Adour. Cette solide maison de bonne construction est située à 20 minutes des plages landaises de ONDRES et TARNOS. La surface habitable totale est de 179 m² environ comprenant 5 pièces principales. Vous achetez votre future résidence secondaire ou principale sous la forme d’une épargne retraite immobilière, vous vous constituez dès à présent un patrimoine en bénéficiant dès à présent d’une décote de 39 % à seulement 20 minutes des plages. En versant en capital immédiat de 105 000 € et une rente de 1322 € Vous investissez éthique et solidaire en maintenant une personne senior dans son cadre de vie.
Pays de Seignanx Proche Bayonne, SAINT LAURENT DE GOSSE se situe sur les berges de l’Adour à hauteur du pont de URT ouvrage métallique conçu par Gustave Eiffel qui relie les Landes au pays Basque en enjambant l’Adour. Cette solide maison de bonne construction est située à 20 minutes des plages landaises de ONDRES et TARNOS. La surface habitable totale est de 179 m² environ comprenant 5 pièces principales dont 3 chambres, salon de 40 m², cuisine indépendante, mezzanine, cellier, garage. Le tout implanté sur un magnifique jardin de 2775 m² bien arboré. A 20 minutes des plages landaises Ondres et Tarnos, navette fluviale depuis Tarnos pour Bayonne centre ville A 40 minutes de Biarritz et de son aéroport
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422140058
Pour plus d’informations sur ce bien :
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