Appartement en viager occupé 4 pièces - 120m² proche de Bayonne (64100)
Viager occupé, proche de Bayonne (64100)
Modalités d'acquisition :
A Bayonne , la ville préférée des français
Proche de Bayonne à Saint Pierre d’Irube Magnifique appartement T4 transformé en T3 dans une résidence parfaitement bien entretenue et sécurisée. 2 chambres dont une avec suite parentale nombreux dressing Pièces de vie avec cuisine américaine donnant directement sur 2 terrasses , une exposée sud-est , l’autre au sud. Appartement au 3éme et dernier étage 2 stationnements en sous sol 1 stationnement extérieur Transport en commun à proximité, toutes commodités
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422364103
Pour plus d’informations sur ce bien :
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