Appartement en vente en nue propriété
3 pièces - 115m²
Saint-Jean-de-Luz (64500)

22 % de décote

Vente en nue propriété, Saint-Jean-de-Luz (64500)

Ref : 422564009
Appartement
115m²
3 pièces
Homme, 91 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI625 600 €
Valeur du bien800 000 €
Horizon d’investissementEntre 4 et 6 ans
Ref : 422564009

SAINT JEAN DE LUZ plage et centre ville à pied 5 minutes

Analyse financière
Bouquet 78%
Décote (DUH) 22%

Vente sans rente femme de 91 ans SAINT JEAN DE LUZ plage et centre ville à pied 5 minutes Vue nivelle et vue montagne pour cet appartement de 115 m² dans une belle résidence au bord de la nivelle. Vous achetez cet appartement en versant un capital immédiat de 625 600 € Pas de rente Vous contribuez au projet d’une personne senior. L’achat en viager ça rend les gens heureux !

A SAINT JEAN DE LUZ plage et centre ville à pied 5 minutes Vue nivelle et vue montagne pour cet appartement de 115 m² dans une belle résidence au bord de la nivelle. Appartement traversant avec terrasse donnant sur chambres et salon. 4 chambres Grande cuisine lumineuse 1 salle d'eau, 1 salle de bains 2 toilettes cellier /buanderie cellier indépendant le PLUS un GARAGE ! Ascenseur

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 115 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking, Garage, Cave, Balcon, Terrasse, Ascenseur, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 1435 €/an
Ordures ménagères : 359 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
99 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
23 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
23 CO₂/m².an

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Code postal : 64500
Habitants : 13579
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport

Ref : 422564009

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente en nue propriété, Saint-Jean-de-Luz (64500)

Ref : 422564009
Appartement
115m²
3 pièces
Homme, 91 ans

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI625 600 €
Valeur du bien800 000 €
Horizon d’investissementEntre 4 et 6 ans
annonce Renée Costes
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SAINT JEAN DE LUZ plage et centre ville à pied 5 minutes

Analyse financière
Bouquet 78%
Décote (DUH) 22%

Vente sans rente femme de 91 ans SAINT JEAN DE LUZ plage et centre ville à pied 5 minutes Vue nivelle et vue montagne pour cet appartement de 115 m² dans une belle résidence au bord de la nivelle. Vous achetez cet appartement en versant un capital immédiat de 625 600 € Pas de rente Vous contribuez au projet d’une personne senior. L’achat en viager ça rend les gens heureux !

Descriptif du bien

A SAINT JEAN DE LUZ plage et centre ville à pied 5 minutes Vue nivelle et vue montagne pour cet appartement de 115 m² dans une belle résidence au bord de la nivelle. Appartement traversant avec terrasse donnant sur chambres et salon. 4 chambres Grande cuisine lumineuse 1 salle d'eau, 1 salle de bains 2 toilettes cellier /buanderie cellier indépendant le PLUS un GARAGE ! Ascenseur

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 115 m²
Année de construction : 1980
Équipements : Parking, Garage, Cave, Balcon, Terrasse, Ascenseur, Buanderie
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 300 €
Taxe foncière : 1435 €/an
Ordures ménagères : 359 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesC
Classement DPE :
label dpeC

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
B
Consommation (énergie primaire)
99 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
23 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
23 CO₂/m².an
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Code postal : 64500
Habitants : 13579
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport