Maison en viager occupé

4 pièces - 69m²

proche de Saint-Jean-de-Luz (64500)

Vente en NUE-PROPRIÉTÉ - Femme 66 ans ACQUISITION A MOITIE PRIX - Maison de 69 m² à URRUGNE Investir à Urrugne présente de nombreux atouts, tout particulièrement dans le contexte attractif du Pays Basque. Située entre mer et montagne, cette commune bénéficie d'une localisation idéale à proximité de villes dynamiques comme Saint-Jean-de-Luz et Hendaye, tout en offrant un cadre de vie calme et authentique. Urrugne est très bien située grâce à l'autoroute A63, permettant un accès rapide à la frontière espagnole et aux grandes villes basques. * Plage et centre-ville de Saint-Jean de Luz à 10 min * Gare SNCF de Saint-Jean de Luz à 5 min * Aéroport de Biarritz à 20 min * Frontière Espagnole à 13 min En partant d'une valeur libre de 390.000€, vous achetez ce bien pour seulement 182.130€ frais d’agence inclus, représentant un gain de 207.8700€ par rapport au prix marché, soit une décote exceptionnelle de 53% Comment investir ? En versant un capital comptant à l'acte de 182.130€ FAI sans rente. Ainsi vous maîtrisez totalement votre investissement ! La vente en nue propriété est un excellent moyen de se constituer un patrimoine immobilier à moindre coût, tout en maîtrisant l'aléa du viager car il n'y aura pas de rente à payer. Dans le cadre de cette acquisition, les frais de notaires seront réduits, environ 12.000€ au lieu de 31.000€ sur le marché classique. N’hésitez plus et contactez-nous pour organiser une visite !