Maison en viager occupé

5 pièces - 115m²

proche de Pau (64000)

Viager Occupé – Une Opportunité à Saisir à Bordes (64) Investissez dans une commune dynamique et pleine de potentiel, située aux portes de Pau. Voici pourquoi cet investissement en viager occupé est une opportunité unique : Pourquoi choisir Bordes pour investir ? 1. Une localisation stratégique proche des bassins d’emploi • Proximité de Pau : Bordes se trouve à quelques minutes de Pau, pôle économique et culturel majeur des Pyrénées-Atlantiques. • Centre de recherche de Safran : Bordes abrite l’un des principaux centres de recherche de Safran Helicopter Engines, employant de nombreux cadres et techniciens, garantissant une demande immobilière stable. 2. Des prix immobiliers attractifs • Comparés à ceux de Pau, les prix de l'immobilier à Bordes sont plus accessibles tout en offrant une proximité stratégique avec cette grande ville. 3. Une demande locative soutenue • Une population de salariés et d’actifs travaillant dans les industries locales, notamment Safran, crée un marché locatif dynamique. • La commune attire également les jeunes actifs et les familles grâce à ses infrastructures modernes : écoles, commerces, équipements sportifs et de loisirs. 4. Une qualité de vie recherchée • Cadre naturel exceptionnel : Entre montagnes et vallées, Bordes offre un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. • Connectivité optimale : Accès rapide à Pau, Tarbes, les stations de ski et l’Espagne via un réseau routier et de transports en commun bien développé. En optant pour cet investissement : • Vous financez cet achat par le versement d’un apport initial de 67 765 € frais d’agence inclus, suivi d’une rente mensuelle de 314 €. • Vous bénéficiez d’un investissement sécurisé, avec une occupation assurée par le vendeur, limitant ainsi les charges d’entretien ou de gestion locative.