Maison en viager occupé

4 pièces - 174m²

proche de Orthez (64300)

BELLE OPPORTUNITÉ D’INVESTISSEMENT SUR LE SECTEUR ORTHEZ / LACQ / PAU Devenez propriétaire de cette superbe propriété pour seulement 30 074 €, en profitant d'une décote immédiate de 53 % sur sa valeur initiale de 264 126 € ! À 20 min d’Orthez et Lacq, et à 30 min de Pau, achetez cette belle bâtisse de 174 m² du 19ème siècle, située dans un écrin de verdure au calme pour un faible effort d'épargne. Pourquoi choisir ce viager ? • Un investissement rentable et sécurisé, idéal pour diversifier votre patrimoine • Un geste solidaire envers les vendeurs, en leur permettant de rester vivre dans ce cadre de vie enchanteur • Un secteur prometteur attirant de nouveaux résidents sur les années à venir • Un développement économique assuré : 1er pôle français dédié aux matériaux innovants, territoire labellisé « territoire d’industrie », grâce à la reconversion industrielle et dynamique axée sur les énergies renouvelables, avec des projets majeurs tels que BioTJet pour la production de biokérosène et des initiatives en méthanisation et en énergie solaire, renforçant ainsi l'attractivité économique et la création d'emplois dans la région Grâce à un CRÉDIT VENDEUR, cette transaction vous permet d'accéder à ce havre de paix sans les contraintes d'un prêt bancaire traditionnel. Cette opportunité est rendue possible par un charmant couple de 70 et 77 ans, qui vous offrent l’occasion unique de conjuguer investissement sécurisé et démarche solidaire. Modalités financières attractives : • Bouquet initial : 30 074 € • Rente mensuelle : seulement 460 €/mois Les avantages exceptionnels de cet investissement : • Une réduction immédiate de 53 %, augmentant votre potentiel de plus-value à terme • Pas de prêt bancaire nécessaire : un avantage clé pour un financement simplifié • Aucune gestion locative : profitez d’un bien sans contraintes de locataire • Faible taxe foncière : des charges allégées pour maximiser votre rentabilité • Un emplacement prisé, alliant tranquillité et proximité des commodités Cette offre exceptionnelle est une véritable opportunité de concilier rentabilité, sérénité, et engagement humain. Ne laissez pas passer cette chance ! N’hésitez pas à cliquer sur PRENDRE UN RENDEZ-VOUS pour échanger sur ce placement.