Immeuble en viager occupé

8 pièces - 403m²

proche de Salies-de-Béarn (64270)

SAINT-PALAIS se situe à la croisée des chemins de Compostelle, au cœur du pays basque, allie harmonieusement le charme d'un village basque authentique, la sérénité d'un cadre de vie naturel et un dynamisme économique ! Sa localisation : un choix attractif : Un emplacement idéal : vous mettrez entre 2 et 10 minutes à pied de la maison pour accéder à toutes les commodités et services : écoles, centre médical et hospitalier et au centre ville et ses commerces * à 20 min de Salies de Béarn * à 30 min de St Jean Pied de Port et de Peyrerohade * à 40 min de Bayonne Unique avec un fort potentiel : cette grande demeure est située dans un environnement d'exception : le CENTRE HISTORIQUE de SAINT-PALAIS et offre les atouts suivants, selon votre projet : * un beau potentiel à être exploité l * la possibilité d’installation d’une profession libérale, * la division en plusieurs appartements, * la création de gîte l'accueil de pèlerins * une grande demeure familiale Ses 403 m² habitables répartis sur 3 niveaux, se composent de la façon suivante : - Au rez-de-chaussée : Une cours intérieure, un garage, une terrasse, un espace bureau, un second bureau, une pièce à aménager avec débarras, un garage finir d’aménager en appartement avec toutes les arrivées nécessaires - Au premier étage : Une grande pièce palière, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée avec escalier accès à la cour, un second salon, une grande chambre avec placards, une chambre avec WC séparé, salle d’eau, buanderie/dressing et balcon avec escaliers d’accès à la cours, une buanderie - Au deuxième étage Une pièce palière, une chambre, une chambre avec WC séparé, salle d’eau, rangement et vue sur cours, un grenier aménageable Informations & travaux récents : Ravalement Doubles vitrages et vélux Peintures intérieures Cumulus neuf Isolation des murs donnant sur l’extérieur Toiture Rénovation de la cour intérieure