Maison en viager occupé 5 pièces - 177m² Ustaritz (64480)
Viager occupé, Ustaritz (64480)
Modalités d'acquisition :
A 20 MINUTES DE BIARRITZ ET DES PLAGES 2 MAISONS SUR UN JOLI JARDIN AVEC PISCINE ET VUE MONTAGNES
A 20 MINUTES DE BIARRITZ ET DES PLAGES A USTARITZ dans un environnement charmant et calme , 2 maisons indépendantes sur un jardin bien arboré avec piscine et vue montagnes. Une maison composée de 3 chambres , bureau , cellier, vaste séjour et cuisine ouverte donnant sur la terrasse et la piscine. Une maison de type 2 avec séjour , chambre, cellier, terrasse. L’ensemble est exceptionnel et rare , future résidence principale ou secondaire. Ustaritz est une commune dynamique aux portes de Bayonne avec toutes les commodités. Accès rapide par la future ligne de tram Accès rapide à l’A63/A64 Bordeaux-Pau -Toulouse ou Espagne San Sébastian
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422464076
Pour plus d’informations sur ce bien :
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