Maison en viager occupé 4 pièces - 90m² proche de Saint-Jean-de-Luz (64500)
Viager occupé, proche de Saint-Jean-de-Luz (64500)
Modalités d'acquisition :
Proche de SAINT JEAN de LUZ à SAINT PÉE sur NIVELLE
Proche de SAINT JEAN de LUZ à SAINT PÉE sur NIVELLE Dans le bourg de SAINT PÉE SUR NIVELLE une jolie maison avec jardin à proximité des commodités et des commerces. Cette maison est située dans une impasse au calme. 3 Chambres, séjour, cuisine indépendante, garage. Vue imprenable sur les montagnes basques. Saint Pée sur Nivelle est une commune très dynamique à seulement 12 k des plages de Saint Jean de Luz et de Biarritz. Le lac de Saint Pée sur Nivelle à 13 km de la mer et à 8 km de la frontière espagnole, au pied de la montagne, dans un cadre unique de verdure, avec sa plage de sable fin est un paradis pour les familles. Il offre de multiples activités.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422464077
Pour plus d’informations sur ce bien :
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