Maison en viager occupé
4 pièces - 118m²
proche de Saint-Jean-Pied-de-Port (64220)

annonce Renée Costes
39 % de décote
bien vendu

Viager occupé, proche de Saint-Jean-Pied-de-Port (64220)

Ref : 422164097
Maison
118m²
4 pièces
Femme, 87 ans
Homme, 85 ans
Ref : 422164097
Descriptif du bien

Investissez au cœur du Pays Basque, à Espes-Undurein, dans une région riche en beauté naturelle et en histoire. A 40 minute de Saint Jean Pied De Port cette maison de plain-pied 118 m² de vous permet d’investir au Pays Basque à un prix raisonnable. Implantée sur un terrain de 2 500 m² elle se compose d’un grand séjour de 41 m² de trois chambres, d’une cuisine avec coin repas et cellier et d’une salle d’eau. Une véranda, un garage, un atelier et des dépendances complètent les prestations de cet investissement. Vous profiterez des belles journées ensoleillées à l’ombre des arbres en appréciant le murmure de l’eau du gave qui coule à proximité. Avec les plages de l’océan atlantiques à une heure de voiture vous profitez des avantages de cette belle région en maitrisant votre budget.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 118 m²
Surface du terrain : 2540 m²
Année de construction : 1955

Charges et frais

Taxe foncière : 449 €/an
Ordures ménagères : 127 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : Aucun
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, proche de Saint-Jean-Pied-de-Port (64220)

Ref : 422164097
Maison
118m²
4 pièces
Femme, 87 ans
Homme, 85 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Investissez au cœur du Pays Basque, à Espes-Undurein, dans une région riche en beauté naturelle et en histoire. A 40 minute de Saint Jean Pied De Port cette maison de plain-pied 118 m² de vous permet d’investir au Pays Basque à un prix raisonnable. Implantée sur un terrain de 2 500 m² elle se compose d’un grand séjour de 41 m² de trois chambres, d’une cuisine avec coin repas et cellier et d’une salle d’eau. Une véranda, un garage, un atelier et des dépendances complètent les prestations de cet investissement. Vous profiterez des belles journées ensoleillées à l’ombre des arbres en appréciant le murmure de l’eau du gave qui coule à proximité. Avec les plages de l’océan atlantiques à une heure de voiture vous profitez des avantages de cette belle région en maitrisant votre budget.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 118 m²
Surface du terrain : 2540 m²
Année de construction : 1955

Charges et frais

Taxe foncière : 449 €/an
Ordures ménagères : 127 €/an

Chauffage

Énergie : electricité
Générateur : Aucun
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Saint-Jean-Pied-de-Port
Code postal : 64220
Département : Pyrénées-Atlantiques
Région : Aquitaine
Habitants : 1513