Appartement en vente en nue propriété 4 pièces - 90m² Hendaye (64700)
Vente en nue propriété, Hendaye (64700)
Située aux portes de l'Espagne, venez découvrir la charmante station balnéaire de HENDAYE. Une immense plage de sable fin, longue de trois kilomètres, avec vue sur les célèbres rochers des Deux Jumeaux et les falaises de la corniche basque, s'ajoute à l'attrait des lieux. Ce très bel appartement, aux prestations de qualité avec vue imprenable sur l'océan, se trouve au seing d'une copropriété de standing. Ce bien traversant, d'une superficie de 90 m² se compose ainsi: Une entrée dotée de nombreux rangements, donnant accès à une spacieuse pièce à vivre, prolongée par une première terrasse donnant sur la plage. Une cuisine équipée avec cellier donnant accès à une seconde terrasse ensoleillée et arborée, de 34 m². La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès aux terrasses. Une des chambres est également agrémentée d'un salle de douche.Un WC séparé, ainsi qu'une salle de douche avec un second WC. Il faut noter qu'une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée, complètent ce bien.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment