Appartement en vente en nue propriété
4 pièces - 90m²
Hendaye (64700)

annonce Renée Costes
33 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Hendaye (64700)

Ref : 422164148
Appartement
90m²
4 pièces
Femme, 79 ans
Ref : 422164148
Descriptif du bien

Située aux portes de l'Espagne, venez découvrir la charmante station balnéaire de HENDAYE. Une immense plage de sable fin, longue de trois kilomètres, avec vue sur les célèbres rochers des Deux Jumeaux et les falaises de la corniche basque, s'ajoute à l'attrait des lieux. Ce très bel appartement, aux prestations de qualité avec vue imprenable sur l'océan, se trouve au seing d'une copropriété de standing. Ce bien traversant, d'une superficie de 90 m² se compose ainsi: Une entrée dotée de nombreux rangements, donnant accès à une spacieuse pièce à vivre, prolongée par une première terrasse donnant sur la plage. Une cuisine équipée avec cellier donnant accès à une seconde terrasse ensoleillée et arborée, de 34 m². La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès aux terrasses. Une des chambres est également agrémentée d'un salle de douche.Un WC séparé, ainsi qu'une salle de douche avec un second WC. Il faut noter qu'une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée, complètent ce bien.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Équipements : Parking, Cave, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 480 €
Taxe foncière : 1322 €/an
Ordures ménagères : 214 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 131 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 25 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
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du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, Hendaye (64700)

Ref : 422164148
Appartement
90m²
4 pièces
Femme, 79 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

Située aux portes de l'Espagne, venez découvrir la charmante station balnéaire de HENDAYE. Une immense plage de sable fin, longue de trois kilomètres, avec vue sur les célèbres rochers des Deux Jumeaux et les falaises de la corniche basque, s'ajoute à l'attrait des lieux. Ce très bel appartement, aux prestations de qualité avec vue imprenable sur l'océan, se trouve au seing d'une copropriété de standing. Ce bien traversant, d'une superficie de 90 m² se compose ainsi: Une entrée dotée de nombreux rangements, donnant accès à une spacieuse pièce à vivre, prolongée par une première terrasse donnant sur la plage. Une cuisine équipée avec cellier donnant accès à une seconde terrasse ensoleillée et arborée, de 34 m². La partie nuit se compose de trois belles chambres, dont deux avec accès aux terrasses. Une des chambres est également agrémentée d'un salle de douche.Un WC séparé, ainsi qu'une salle de douche avec un second WC. Il faut noter qu'une cave ainsi qu'une place de parking sécurisée, complètent ce bien.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Équipements : Parking, Cave, Terrasse
À proximité : Centre ville, Plage, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 480 €
Taxe foncière : 1322 €/an
Ordures ménagères : 214 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 131 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 25 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville : Hendaye
Code postal : 64700
Département : Pyrénées-Atlantiques
Région : Aquitaine
Habitants : 14041
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Bateau