AccueilAcheter en viagerLe réseau Renée CostesAcheter en viager AquitainePyrénées-AtlantiquesHendayeAppartement en vente en nue propriété

Appartement en vente en nue propriété
3 pièces - 78m²
Hendaye (64700)

60 % de décote

Vente en nue propriété, Hendaye (64700)

Ref : 422464014

Appartement

78m²

3 pièces

Femme, 64 ans

Homme, 66 ans

Ref : 422464014

Vue Exceptionnelle pour ce bel appartement sur les toits

Descriptif du bien

VIAGER OCCUPE – Homme 65 ans – Femme 64 ans Appartement de type T3 de 78 M² prolongé par une grande terrasse de 41 M² VUE A COUPER LE SOUFFLE ! Sur les hauteurs de HENDAYE Situé dans une copropriété dont le ravalement a été effectué en 2023 - 1 grand couloir avec rangements desservant : - 2 chambres de 12 et 14 M² - 1 salle de douche - 1 WC séparé - 1 cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre avec accès terrasse - 1 pièce à vivre lumineuse et traversante avec accès terrasse Les points forts : * Terrasse de 41 M² exposition ouest, vue à 200° entre OCÉAN et MONTAGNES * Cave * Parking privé aérien au calme d'une impasse LANCEZ-VOUS pour créer vos MEILLEURS SOUVENIRS de demain et avoir la chance de profiter d’un environnement exceptionnel !

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 78 m²

Année de construction : 2005

Équipements : Parking, Cave, Terrasse

À proximité : Centre ville, Plage, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée

Charges et frais

Charges trimestrielles : 274 €

Taxe foncière : 1039 €/an

Ordures ménagères : 244 €/an

Chauffage

Énergie : electricité

Générateur : Aucun

Émetteur : convecteur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

Classement DPE :

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Consommation (énergie primaire)

181 kWh/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂

Émissions de CO₂ très importantes

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 CO₂/m².an

Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement

Ville :

Hendaye

Code postal : 64700

Département :

Pyrénées-Atlantiques

Région :

Aquitaine

Habitants : 14041

Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport, Bateau

Annonces viager similaires

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Réussir son projet viager ou nue-propriété

Réussir son investissement en viager et nue-propriété

Appartement en vente en nue propriété 3 pièces - 78m² Hendaye (64700)

Vente en nue propriété, Hendaye (64700)