Femme, 85 ans
Bouquet FAI147 200 €
Rente 947 €/mois
Valeur du bien 340 000 €
Prix d'achat 222 020 €
Maison en cession-bail à vie 10 pièces - 316m² Hendaye (64700)
Hendaye (64700)
Cession-bail à vie, Hendaye (64700)
Maison
316m²
10 pièces
Homme, 70 ans
Modalités d'acquisition :
Loyer garanti3 500 €
Prix d'achat (FAI)1 340 000 €
Opportunité d'investissement à HENDAYE CENTRE VILLE belle maison de famille.
Analyse financière
CESSION DE BAIL À VIE Cette belle maison de famille très bien placée à Hendaye vous rapporte 3500 € par mois. Pour ne pas passer à côté de cette belle demeure , investissez sans trop tarder ! Comment ? Vous versez au comptant 1 340 000 € intégrant nos honoraires. Vous percevez un loyer mensuel de 3500 € indexé chaque année sur l’indice de référence des loyers. Avec le bail à vie vous sécurisez votre achat , vous permettez à des personnes seniors de réussir leur projet de vie. Cession de bail à vie en exclusivité chez Renée Costes !
Descriptif du bien
A HENDAYE proche des commerces et du centre ville. Très belle maison de famille des années 20 édifiée sur 2 niveaux. Très belle rénovation dans l’esprit de la bâtisse. Le tout avec beaucoup de charme et d’élégance. Belle salle à manger , salon et cuisine familiale. Magnifique jardin avec piscine , belle terrasse couverte pour en profiter toute l’année. Au 1er niveau trois chambres dont une belle suite parentale avec salle de bains comprenant baignoire et douche donnant sur deux grandes terrasses, une buanderie, une deuxième salle de bains, wc indépendant. Au 2ème niveau deux chambres dont une très grande, salle de bains, wc indépendant. Garage 2 voitures, garage à vélos.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 316 m²
Surface du terrain : 954 m²
Année de construction : 1920
Nombre de niveaux 3
Équipements : Parking, Garage, Cave, Terrasse, Sous-sol, Piscine
À proximité : Centre ville, Plage, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 3170 €/an
Ordures ménagères : 400 €/an
Chauffage
Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 146 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 31 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Cession-bail à vie
Avec la mise en place d’un contrat de cession-bail à vie, le vendeur continue à vivre dans son logement tant qu’il le souhaite en vous payant un loyer.
Pour l'investisseur, l’investissement en cession-bail à vie est un investissement locatif sécurisé et finançable par crédit bancaire. Vous percevez des loyers dès le premier jour.
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
Un investissement locatif sécurisé
Des loyers encaissés dès le premier jour
La possibilité de recourir au crédit bancaire
Un locataire (ex-propriétaire) idéal
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Un bail long terme garanti
Possibilité de revendre le bien loué à tout moment
Environnement
Ville :
Hendaye
Code postal : 64700
Département :
Pyrénées-Atlantiques
Région :
Aquitaine
Habitants : 14041
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Aeroport
Ref : 422464092
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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