Appartement en vente en nue propriété
3 pièces - 45m²
Saint-Jean-de-Luz (64500)

annonce Renée Costes
18 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Saint-Jean-de-Luz (64500)

Ref : 421964036
Appartement
45m²
3 pièces
Femme, 90 ans
Homme, 91 ans
Ref : 421964036
Descriptif du bien

A SAINT JEAN DE LUZ quartier du lac, très bien situé à proximité de la grande plage et du centre ville , un appartement T3 avec séjour, cuisine, 2 chambres à l’étage. Balcon. Proche centre ville Proche plage Gare SNCF Saint Jean de Luz/Ciboure Gare routière Aéroport Biarritz A 63/A64 Bus de ville

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 45 m²
Équipements : Parking, Cave
À proximité : Centre ville, Plage

Charges et frais

Charges trimestrielles : 250 €
Taxe foncière : 418 €/an
Ordures ménagères : 109 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 150 kWh/m²/an
Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, Saint-Jean-de-Luz (64500)

Ref : 421964036
Appartement
45m²
3 pièces
Femme, 90 ans
Homme, 91 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

A SAINT JEAN DE LUZ quartier du lac, très bien situé à proximité de la grande plage et du centre ville , un appartement T3 avec séjour, cuisine, 2 chambres à l’étage. Balcon. Proche centre ville Proche plage Gare SNCF Saint Jean de Luz/Ciboure Gare routière Aéroport Biarritz A 63/A64 Bus de ville

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 45 m²
Équipements : Parking, Cave
À proximité : Centre ville, Plage

Charges et frais

Charges trimestrielles : 250 €
Taxe foncière : 418 €/an
Ordures ménagères : 109 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 150 kWh/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville : Saint-Jean-de-Luz
Code postal : 64500
Département : Pyrénées-Atlantiques
Région : Aquitaine
Habitants : 13579
Transports : Gare SNCF, Autoroute, Aeroport