Maison en viager occupé

2 pièces - 50m²

proche de Le Barcarès (66420)

Saint Laurent de la Salanque, 5 ème commune des Pyrénées Orientales, bénéficie de tous les avantages d’un bel investissement, avec un fort potentiel de développement dans les prochaines années. La ville est située à seulement 10 min des plages de Barcares, 10 min de Perpignan de sa gare TGV et de son aéroport permettant des vols nationaux et internationaux. De plus l’Autoroute A9 n’est qu’à 10 minutes et le centre commercial et ces nombreux commerces sont à seulement 5 min. Avec toutes ces commodités à proximité, Saint Laurent de la Salanque saura vous séduire et vous réservera en plus d’agréables balades en vélo, notamment pour aller à la plage. La maison de village, se situe dans la partie village de la ville. La plage est à seulement 10 min et vous avez accès aux commerces de proximité à pieds. La maison sur 2 niveaux est composée au rdc d’un Garage dans lequel on retrouve également la possibilité de faire un bureau. Le garage donne sur une arrière cour qui mène au 1er étage et qui permet d’accèder à une jolie terrasse. Le 1er étage est consacré à la partie habitable dans laquelle on retrouve un grand F1 ou la possibilité de refermer pour faire un F2 comme à l’origine. La partie habitation est quant à elle, composée d’une cuisine qui s’ouvre sur le séjour. Le coin nuit / chambre mène à une salle d’eau avec wc. Le tout est bien entretenu et aménagé avec soin par son propriétaire.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 330 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 55 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos