Maison en viager occupé

5 pièces - 90m²

Amplepuis (69550)

Dans le Haut Beaujolais à 30 Kms de Roanne , 12 kms de Tarares , à 50 minutes de l’entrée de LYON cette ville d’Amplepuis ne cesse depuis quelques années de se développer tant du côté économique que démographique. Etant donné que les accès routier sont directs et très bien entretenus beaucoup de Roannais ainsi que les Ouest Nordistes de LYON cherchent activement a se loger dans cette ville en plein essor. Vous trouverez dans cette ville tous les commerces de proximités et plusieurs enseignes de grandes surfaces et les commodités une gare sncf desservant régulièrement ,Lyon Perrache et Lyon Vaise en 50 minutes env et la Ville de Roanne en moins de 30 minutes . Un marché très réputé en plein coeur de ville a lieu tous les mardi matin. Côté enseignements plusieurs écoles élémentaires et maternelles 2 collèges Côté touristique c’est le berceau de l’inventeur de la machine à coudre où un musée lui est consacré, côté détente le lac des Sapins de Cublize à moins de 10 minutes, nombreuses sentiers pédestre et équestre faisant découvrir des villages de pierres dorées ou des châteaux. Si vous recherchez un havre de paix et des vues environnantes ouvrant vos espaces de vie cette maison est faire pour vous. Si vous recherchez une maison proche d’un coeur de ville ( moins de 20 minutes à pied) cette maison est faite pour vous. Et c’est pour cela que cette maison est rare et très recherchée. Elle est située dans les hauteurs dans un quartier résidentiel qui offre des magnifiques vues sur la campagne environnante et le calme absolu. Sur une parcelle de terrain clos et arboré de 930m2 environ, belle et lumineuse maison traditionnelle construite en 1983 de 90 m2 sans compter sa véranda de plus de 20 m2. Garage attenant et double cave sous la maison de plus de 20 m2 3 Chambres, 1 séjour avec accès véranda ( orienté sud-ouest avec vue dominante ), 1 grande cuisine 1 salle de douche, 1 wc indépendant. Point très important la structure de cette maison est en excellent état les propriétaires actuels en prennent grand soin , aussi bien l'intérieur et que l'extérieur.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 408 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 12 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos