Maison en viager occupé

6 pièces - 175m²

proche de Vienne (38200)

Ville située sur les rives du Rhône en plein essor démographique et économique qui allie la campagne et le modernisme au vu des nombreuses construction en cours et son futur pôle médicale. Condrieu est très connu pour ses vignobles de renommée internationale et ses joutes sur le Rhône. Nous sommes à moins de 10kms au Sud de Vienne et 30 minutes du centre-ville de Lyon. Dans cette ville tous les commerces et les commodités sont à portées de main. La gare SNCF à presque 1 km pour vous rendre sur Lyon en moins de 30 minutes. L’entrée d’autoroute est tout aussi proche pour vous rendre sur Lyon ou dans le Sud de la France. C’est pour toutes ces commodités de transport rapide que le secteur immobilier est en plein boum dans cette ville. Du côté des loisirs la proximité du Rhône donnent de multitude possibilités : -Base nautique très complète très apprécié par les lyonnais -Un grand port fluvial -Un camping international, - Les berges du Rhône avec ses nombreux sentiers pédestres et sa viarhona pour les cyclistes. C'est dans cet écrin et en plein coeur de la ville que se situe cette magnifique maison de Maître de presque 200m2 aux charmes d’antan avec ses hauts plafonds ses cheminées et ses moulures dans chacune des pièces. Cette maison en excellente état ( aucun travail n'est pas prévoir) tout est remarquablement très bien entretenue et suivi par les propriétaires actuelles. Pour preuve ils viennent de faire installer des panneaux photovoltaïques de dernière génération rendant la propriété autonome à hauteur de 60%. Cette maison vous séduira certainement par ses nombreuses possibilités d'aménagement future. Une cour intérieure avec sa sublime piscine et son grand garage. Une belle cave sous la maison ( nous sommes quand même dans le pays des vins de Condrieu et Côte Rôtie) agrémente ce bien atypique et très séduisant.

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :

B

Classement DPE :

E

Voir plus de détails