Maison en viager occupé 5 pièces - 190m² proche de Les Abrets (38490)
Viager occupé, proche de Les Abrets (38490)
Modalités d'acquisition :
Opportunité VIAGER OCCUPÉ à ST ONDRAS
10 min A43 CHAMBERY - LYON 10 min Lac de PALADRU Un peu en dehors du village de St ONDRAS, au calme avec vue sur la campagne, cette jolie maison dauphinoise de 190 m² habitable, vous propose de belles pièces avec beaucoup de cachet, une grande cuisine campagnarde, une cave voûtée, 3 chambres 2 salles de bains combles aménagées et grand garage sur un terrain entièrement clos de 639 m².
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422438054
Pour plus d’informations sur ce bien :
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