Maison en vente à terme occupée

6 pièces - 122m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Rare et exceptionnel. Investissement à très très forte valeur ajouté dans un futur proche. Métropole de LYON, dans une ville de plus de 20 000 hab, et en perpétuelle augmentation. Ville citée dans les villes fleuries de France. Ville ou décéda le célèbre Edouard HERRIOT et où naquit Eric ABIDAL (Footballeur). Cette ville a su gardé son âme de village avec ses anciennes rues. Elle est aussi tournée vers l'avenir avec ses zones d’activités économiques et commerciales. Futur Pôle VALLON DES HOPITAUX ( lien internet: http://www.saintgenislaval.fr/443-le-vallon-des-hopitaux.htm) Arrivée de la ligne de METRO B qui desservira l' Hôpital de Saint Genis Laval en direction de la Part Dieu Gare TGV Dans le fond d’une impasse loin de toutes les nuisances sonores et autres que se situe cette superbe maison de 122 m2 en parfait état avec son terrain attenant de 300m2. Composé de très belles pièces de vie au rez-de-chaussée et à l’étage de 4 grandes chambres dont une très belle suite parentale. Un double garage complète ce bien exceptionnel et tellement rare. Elle est merveilleusement entretenue par son propriétaire; gage pour vous investisseur d’un très bon placement immobilier et financier dans l’avenir. Elle renferme en son sein une extraordinaire surprise qui se situe dans son sous sol que je vous laisserai découvrir. La valeur locative de cette maison est entre 1 500 et 1 700 €

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 147 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 29 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos