Appartement en vente en nue propriété

4 pièces - 121m²

Saint-Genis-Laval (69230)

Bientôt à 10 minutes du centre ville de Lyon. Commune au sud ouest de Lyon faisant partie du Grand Lyon. Profitez de la proximité immédiate et de la dynamique de la capitale des gaules. Perpétuelle augmentation démographique et économique. La preuve en est : Le Métro B (Charpennes en passant par la gare TGV de la Part Dieu) arrive à Saint Genis Laval fin 2023 permettra de relier le centre ville de LYON en moins de 10 minutes et ouvrira de nouvelles perspectives aux communes du sud-ouest lyonnais et fera des investissements antérieurs une garantie de plus-value. Le futur Pôle VALLON DES HOPITAUX ( lien internet: http://www.saintgenislaval.fr/443-le-vallon-des-hopitaux.htm) Néanmoins cette commune a su gardé son âme de village avec ses anciennes rues. C’est dans une récente « construction en 2005 » et certainement dans la plus belle copropriété de cette commune avec son parc entièrement sécurisée de presque 1 hectare que ce somptueux appartement en duplex en dernier étage de 121 m2 avec sa merveilleuse et immense terrasse abrité de 60m2 nous ouvre ses portes. Aucun vis a vis que ce soit sur la terrasse ou le grand balcon on est entouré de la douceur des arbres et du chant des oiseaux. Tout n’est que clarté espace et bien être dans les espaces de vie sans oublier le soin tout particulier qu’ont les propriétaires pour leur bien. Tout est fait pour cet appartement vous apporte un confort et un modernisme , chauffage électrique de dernière génération et sa pompe à chaleur dernière génération vous assure la chaleur et la climatisation en toute saison. Un très grand double garage en sous sol en accès direct de l’appartement complète ce bien exceptionnel.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 221 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 7 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos