Appartement en viager occupé

3 pièces - 71m²

Villefranche-sur-Saône (69400)

Nous sommes à 30 kms au nord de LYON et 30 kms au Sud de MACON et aussi proche BELLEVILLE SUR SAONE. VILLEFRANCHE SUR SAONE Capitale mondial du Beaujolais, de ses conscrits et de de son vin nouveau. On l’appelle aussi LA CALADE et ses habitants très accueillants et sympathiques et toujours plein d’entrain les CALADOIS C’est une ville où il fit bon vivre tout est a portée de main et sa rue commerçante appelé La Rue Nat est le théâtre chaque d’un vague une vague non pas de mer ou d’océan mais une vague humaine lors de la très belle fête des conscrits. C’est une ville aussi en plein développement économique car étant entre LYON et MACON et située sur le tracé de l’autoroute A6 la plus empruntée d’Europe très souvent de nouvelles entreprises s’implantent pour profiter de cet axe. Une chose ne trompe pas c’est le nombre incessant de programme immobilier neuf qui voit le jour dans cette ville qui attire de plus en plus de Lyonnais car les prix restent encore abordables. C’est dans le quartier Nord Est de cette ville avec toutes les infrastructures de tous les jours à portée de main (écoles collèges lycées commerces et autres commodités) que se situe ce petit bijou de bien immobilier à acheter. Un vrai paradis sur terre. Un bien aussi rare que précieux dans une copropriété des années 2008 en parfait état et entièrement sécurisée. C’est le genre de bien immobilier que l’on rencontre une fois dans sa vie. Un très bel appartement de type 3 d’une surface de 71m2 où la lumière rentre dans chaque pièce grâce à ses nombreuses baies vitrées avec un jardin terrasse de 180 m2. 2 places juxtaposées complète ce bien. Exceptionnel : Performance Energétique Classée en D Aucun travaux à prévoir pour les prochaines années ( façade refaite récemment) Très faibles charges environ 2€/jour

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 178 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 5 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos