Appartement en viager occupé

5 pièces - 80m²

Mâcon (71000)

INVESTISSEMENT À MÂCON POUR 687 € / M² MÂCON, une ville verdoyante et dynamique qui attire de plus en plus de personnes car elle est agréable à vivre, notamment grâce à ses bords de Saône. Elle bénéficie de toutes les infrastructures : - écoles, collèges, lycées, université INSPE - hôpitaux, polyclinique - transports : 2 gares (Mâcon ville et Mâcon Loché), autoroutes A6, ... Bel appartement traversant, lumineux avec une belle pièce de vie. Il est occupé par une dame de 80 ans et est très bien entretenu, tout comme la copropriété. Le bilan énergétique de la copropriété est en D (étude thermique réalisée en 2022) tout comme le DPE de l’appartement. Devenez propriétaire de cet appartement estimé à 95 000 € pour 55 005 € en versant : - 48 475 € (frais de conseils inclus) le jour de la signature de l’acte authentique - 117 € par mois soit un effort d’épargne de 4 € par jour. LES ATOUTS de cet investissement : ►Faible rente donc petit aléa ►Frais de notaire réduits (- 40%) ►Aucun risques locatifs (impayés, dégradations, vacance locative, …) Le viager occupé est un investissement non fiscalisé, sans risque locatif ni frais de gestion. Préparez votre future retraite en investissant à prix réduit dans l'immobilier tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne ! Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site : costes-viager, réf : 4222 71 042 N’hésitez pas à prendre un rendez-vous téléphonique pour en savoir plus.