Maison en vente à terme occupée
9 pièces - 250m²
Thurey (71440)

28 % de décote

Vente à terme occupée, Thurey (71440)

Ref : 422471027
Maison
250m²
9 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI61 417 €
Mensualités1 000 €/mois
Valeur du bien251 968 €
Prix d'achat160 000 €
Terme120 mois
Occupé10 an(s)
Ref : 422471027

RARE, VENTE À TERME OCCUPÉE ET PAIEMENT SUR 10 ANS

Analyse financière
Bouquet 24%
Mensualité cumulée 48%
Décote (DUH) 28%

TRÈS RARE OPPORTUNITÉ Pour cette vente à terme OCCUPÉE et avec PAIEMENT sur 10 ANS BÉNÉFICIEZ DANS 10 ANS D’UNE FERME BRESSANE EN PLEINE NATURE ET VOUS OFFRANT UNE TRÈS BELLE QUALITÉ DE VIE : - A 20 mn de Chalon sur Saône, - A 20 mn de l’autoroute A6 ( Paris à 3h45, Lyon à 1h45 et à 2h de Genêve), - A 15 mn de Louhans, Vous avez la possibilité d’investir dans l’acquisition de ce bien d’une valeur de 251 968 € avec une décote de 91 968 € pour une durée maîtrisée dans son occupation et coût de 10 ans. Soit un gain de 766 € / mois Votre effort d’épargne sera de 1 000 € par mois sur 120 mensualité et vous devez financer seulement 61 417 € à la signature notaire. Les avantages : - Un investissement sans contrainte locative (gestion, fiscalité…) - une durée et un coût maîtrise (aucun aléa ) - la possibilité d’acquisition d’un bien exceptionnel à un prix réduit grâce à son occupation. Possibilité de modifier les durées et la ventilation bouquet / mensualités

THUREY en Saône et Loire et en BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ A 20 minutes de Chalon sur Saône et de l’autoroute A 6 pour rejoindre facilement PARIS, LYON et GENËVE. En plein coeur de la nature, porte d’accès aux montagnes du jura, à 41 kms de Lons le Saunier. Beaucoup de charme pour cette Ferme Bressane rénovée avec goût sur un magnifique terrain de 20 000 m², idéal si vous avez des chevaux car elle bénéficie d’une écurie. La partie habitation offre un charme fou avec une très belle entrée desservant une grande cuisine avec four à pain, un salon, une salle d’eau, une chambre et une suite parentale avec salle d’eau. A l’étage : un très bel espace mezzanine avec une verrière sous les toits ( exceptionnelle), 2 chambres, une salle d’eau. Un espace qui peut être indépendant par son entrée, offrant une belle pièce de vie, une salle d’eau, une grande chambre lumineuse donnant sur les champs. En dépendance une grange avec garage, atelier et écurie, cette grange a été construite à l’identique (colombages,briques). La tranquillité, la beauté du site et des bâtiments vous séduiront, par la qualité de vie qu’il peuvent vous offrir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 250 m²
Surface du terrain : 20000 m²
Année de construction : 1838
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Atelier, Abri de jardin, Dépendances, Grange

Charges et frais

Taxe foncière : 645 €/an
Ordures ménagères : 164 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
190 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
30 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
30 CO₂/m².an

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Ville :
Thurey
Code postal : 71440
Département :
Saône-et-Loire
Région :
Bourgogne
Habitants : 374
Transports : Car

Ref : 422471027

Pour plus d’informations sur ce bien :

0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel

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Vente à terme occupée, Thurey (71440)

Ref : 422471027
Maison
250m²
9 pièces

Modalités d'acquisition :

Bouquet FAI61 417 €
Mensualités1 000 €/mois
Valeur du bien251 968 €
Prix d'achat160 000 €
Terme120 mois
Occupé10 an(s)
annonce Renée Costes
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RARE, VENTE À TERME OCCUPÉE ET PAIEMENT SUR 10 ANS

Analyse financière
Bouquet 24%
Mensualité cumulée 48%
Décote (DUH) 28%

TRÈS RARE OPPORTUNITÉ Pour cette vente à terme OCCUPÉE et avec PAIEMENT sur 10 ANS BÉNÉFICIEZ DANS 10 ANS D’UNE FERME BRESSANE EN PLEINE NATURE ET VOUS OFFRANT UNE TRÈS BELLE QUALITÉ DE VIE : - A 20 mn de Chalon sur Saône, - A 20 mn de l’autoroute A6 ( Paris à 3h45, Lyon à 1h45 et à 2h de Genêve), - A 15 mn de Louhans, Vous avez la possibilité d’investir dans l’acquisition de ce bien d’une valeur de 251 968 € avec une décote de 91 968 € pour une durée maîtrisée dans son occupation et coût de 10 ans. Soit un gain de 766 € / mois Votre effort d’épargne sera de 1 000 € par mois sur 120 mensualité et vous devez financer seulement 61 417 € à la signature notaire. Les avantages : - Un investissement sans contrainte locative (gestion, fiscalité…) - une durée et un coût maîtrise (aucun aléa ) - la possibilité d’acquisition d’un bien exceptionnel à un prix réduit grâce à son occupation. Possibilité de modifier les durées et la ventilation bouquet / mensualités

Descriptif du bien

THUREY en Saône et Loire et en BOURGOGNE FRANCHE-COMTÉ A 20 minutes de Chalon sur Saône et de l’autoroute A 6 pour rejoindre facilement PARIS, LYON et GENËVE. En plein coeur de la nature, porte d’accès aux montagnes du jura, à 41 kms de Lons le Saunier. Beaucoup de charme pour cette Ferme Bressane rénovée avec goût sur un magnifique terrain de 20 000 m², idéal si vous avez des chevaux car elle bénéficie d’une écurie. La partie habitation offre un charme fou avec une très belle entrée desservant une grande cuisine avec four à pain, un salon, une salle d’eau, une chambre et une suite parentale avec salle d’eau. A l’étage : un très bel espace mezzanine avec une verrière sous les toits ( exceptionnelle), 2 chambres, une salle d’eau. Un espace qui peut être indépendant par son entrée, offrant une belle pièce de vie, une salle d’eau, une grande chambre lumineuse donnant sur les champs. En dépendance une grange avec garage, atelier et écurie, cette grange a été construite à l’identique (colombages,briques). La tranquillité, la beauté du site et des bâtiments vous séduiront, par la qualité de vie qu’il peuvent vous offrir.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 250 m²
Surface du terrain : 20000 m²
Année de construction : 1838
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Atelier, Abri de jardin, Dépendances, Grange

Charges et frais

Taxe foncière : 645 €/an
Ordures ménagères : 164 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Indice d'émission GES :
label gesD
Classement DPE :
label dpeE

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d’énergie
D
Consommation (énergie primaire)
190 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
30 CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO₂
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO₂ très importantes
D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
30 CO₂/m².an
Vente à terme occupée

Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.

Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Environnement
Ville :
Thurey
Code postal : 71440
Département :
Saône-et-Loire
Région :
Bourgogne
Habitants : 374
Transports : Car