Appartement en viager occupé 3 pièces - 103m² Albertville (73200)
Viager occupé, Albertville (73200)
Modalités d'acquisition :
En Savoie, belle opportunité d’investissement pour ce grand T3 en dernier étage, dans l’agréable ville d’Albertville, carrefour des 4 vallées, toute proche des plus belles stations de sports d’hiver. Offrez vous un magnifique cadre au cœur des alpes, la jonction des vallées de la Tarentaise, du Beaufortain et du Val d'Arly, en amont de la Combe de Savoie.
En Savoie, belle opportunité d’investissement dans l’agréable ville d’Albertville, carrefour des 4 vallées, toute proche des plus belles stations de sports d’hiver. Offrez vous un magnifique cadre au cœur des alpes, la jonction des vallées de la Tarentaise, du Beaufortain et du Val d'Arly, en amont de la Combe de Savoie. Agréable copropriété récente, au calme, à proximité de toutes les commodités du centre ville d’Albertville. Ce grand T3 en dernier étage est composé d'un hall avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine américaine et beaucoup de rangements intégrés, le tout donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, 1 suite parentale avec son dressing et sa salle d’eau, une chambre avec placard, une salle d’eau, un coin buanderie et un WC séparé. Deux garage en sous-sol et une cave Copropriété de 2019, chauffage collectif avec compteur individuel. Investissez à prix réduit dans un secteur attractif, et préparez votre future retraite tout en permettant à un senior de mieux vivre la sienne.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422173032
Pour plus d’informations sur ce bien :
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