Bouquet FAI49 175 €
Mensualités 222 €/mois
Valeur du bien 135 000 €
Prix d'achat 61 695 €
Maison en vente à terme occupée 5 pièces - 105m² La Motte-Servolex (73290)
La Motte-Servolex (73290)
36 % de décote
Vente à terme occupée, La Motte-Servolex (73290)
Maison
105m²
5 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI125 000 €
Mensualités971 €/mois
Valeur du bien375 000 €
Prix d'achat211 500 €
Terme120 mois
Occupéà vie
opportunité d'investissement à 5 min du Lac du Bourget Vente à terme occupée à vie, paiement sur 10 ans Couple de 79 et 81 ans
Analyse financière
Bouquet 33%
Mensualité cumulée 31%
Décote (DUH) 36%
LA MOTTE SERVOLEX RARE Exclusivité Très belle opportunité d'investissement. La commune de la Motte Servolex est en pleine croissance, extrêmement recherchée pour sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa situation. Un prix moyen au m² pour les maison de 4400 € (+ 34 % en 5 ans). - Un prix au m² viager de 2300 € / m² - une économie immédiate de 134.000 € - un paiement maîtrisé ( pas de rente viagère)et un crédit vendeur -Pour plus d'informations sur cet investissement, consultez cette annonce sur le site: costes-viager, ref:422173053
Descriptif du bien
LA MOTTE SERVOLEX Sur les hauteurs de CHAMBERY, jolie villa de construction traditionnelle dans un environment privilégié, au calme avec la vue sur les montagnes et la proximité des commerces et commodités. La maison se compose d'une grande entrée, d'un séjour salon traversant , très lumineux avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres et salle d'eau, au sous sol double garage, buanderie, et un grande chambre avec salle de bain.les combles sont aménageables et terrain de 900 m² .
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 105 m²
Surface du terrain : 912 m²
Année de construction : 1978
Équipements : Garage, Cheminée
Charges et frais
Taxe foncière : 1104 €/an
Ordures ménagères : 258 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : plancher chauffant
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 317 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : La Motte-Servolex
Code postal : 73290
Département : Savoie
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 11714
Ref : 422173053
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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