Maison en cession-bail à vie

8 pièces - 160m²

proche de Aix-les-Bains (73100)

LA RIVIERA DES ALPES, TRESSERVE colline d'AIX LES BAINS Ce contrat de location sécurisée avec bail à vie vous permet d'investir dans une propriété immédiatement louée avec un locataire de choix : votre vendeur. La possibilité de financement bancaire Aix-les-Bains, située en Savoie, est une ville aussi dynamique qu'agréable à vivre. Elle s'étend sur une surface totale de 13 km² et bénéficie d'un emplacement privilégié entre lac et montagne. Nous vous présentons ici 5 bonnes raisons d'investir à Aix-les-Bains : 1) Un cadre de vie exceptionnel, entre le lac du Bourget et le massif des Bauges, qui offre un décor naturel époustouflant. 2) Une ville dynamique et touristique, son attractivité, son emplacement et ses habitants font partie des éléments essentiels dans le cadre d'un bon investissement. Aix-les-Bains est née de ses sources, le thermalisme s'est considérablement développé et fait encore aujourd’hui la réputation de la ville. Aix-les-Bains est une ville très touristique, elle attire jusqu'à 200 000 visiteurs (curistes ou touristes) par an. Aix-les-Bains est une ville animée tout au long de l'année, portée par son dynamisme culturel. De plus, la ville bénéficie aussi d'une attractivité économique portée par de solides entreprises et de nombreuses universités et écoles, le bassin de l'emploi y est ainsi en forte évolution. 3) Une offre immobilière avantageuse : la demande étant plus forte que l'offre, le marché y est plutôt tendu. Le parc immobilier répond à une demande de logement de standing et haut standing. Aix-les-Bains offre un large choix aux locataires concernant leurs séjours de vacances, les résidences secondaires mais également en ce qui concerne les résidences principales. Les investisseurs, conscients de l'attractivité touristique de la ville, investissent de plus en plus dans cette station balnéaire qui offre un placement souple, rentable et intéressant. 4)Un atout géographique : Aix-les-Bains bénéficie d'une situation géographique idéale étant très bien desservie par les axes routiers (à seulement 10km de Chambéry, 30 km d'Annecy et 1h de Genève), mais aussi un accès TGV permettant de relier Paris en 3 heures. L'aéroport de Chambéry-Savoie est implanté au sud de la ville. L'aspect international qu'offre la cité balnéaire est alors idéal pour réaliser un investissement immobilier à Aix-les-Bains. 5) Une évolution des prix de l'immobilier, la ville voit ses prix augmenter depuis plusieurs années (augmentation de 32,5% en 10 ans). Occupée par une charmante Dame de 99 printemps avec son fils de 70 ans. Pourquoi choisir ce placement vertueux : - Vous placez votre épargne dans de la "Pierre " à prix réduit. - Ce bien rare à la vente : Propriété de 160m² sur 2 niveaux pouvant être divisée en 2 appartements sur 1 hectare de terrain, dont la moitié boisé. Piscine, chalet en annexe,dépendances,abri voitures.