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Maison en vente à terme libre 6 pièces - 246m² Grésy-sur-Aix (73100)
Grésy-sur-Aix (73100)
Vente à terme libre, Grésy-sur-Aix (73100)
Maison
246m²
6 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI552 000 €
Mensualités1 667 €/mois
Prix d'achat (FAI)852 000 €
Terme180 mois
GRESY/AIX – SAVOIE – AU CŒUR DES MONTAGNES – ENTRE 2 LACS Belle maison de 246 m² avec T1bis indépendant en VENTE A TERME LIBRE !
Analyse financière
Bouquet 69%
Mensualité cumulée 31%
Vous cherchez : * votre résidence principale libre de suite * un placement proche des montagnes dans une zone attractive pour du locatif permanent (loyer potentiel de 2 000€ pour la maison + 600 € pour le T1bis indépendant) ou saisonnier → 15 min d’Aix-les-Bains et du lac du Bourget → 30 min du lac d’Annecy Genève Aéroport → 1 h 00 Lyon Aéroport → 1 h 00 Profitez d’un crédit vendeur : Pour cette maison et son T1bis, d’une surface de 246 m², d’une valeur 800 000 € Vous versez la somme de 552 000 euros FAI puis étalez le paiement en épargnant 1667 €/mois pendant 15 ans. Opportunité rare d’investissement dans un secteur touristique et économique à très fort potentiel, avec belle plus-value future grâce à un marché immobilier résistant en temps de crise. HORIZON D’INVESTISSEMENT MAÎTRISÉ
Descriptif du bien
RÉSIDENCE PRINCIPALE OU LOCATIF Diagnostic C – Chauffage PAC air/eau au sol Au rez-de-chaussée : - Un appartement indépendant composé d’un séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc - un dégagement situé au centre de la maison permet l’accès direct à la piscine, avec une pièce « bien-être », une cave à vins et une buanderie Au 1er étage : - une entrée avec placard, un salon avec poêle à bois et une mezzanine mansardée, une cuisine américaine, un séjour ouvert sur un espace véranda et un espace « spa » : Jacuzzi, sauna et hammam, un dégagement desservant une chambre, une salle d’eau avec wc, et une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing. En annexe, une terrain complètement arboré et clos, une piscine avec abri et terrasse, un triple abri voiture, un garage, un local technique pour la piscine et un atelier. Un bien atypique aux finitions de qualité qui vous permettra de vous détendre après vos semaines chargées !
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 246 m²
Surface du terrain : 1575 m²
Année de construction : 1990
Nombre de niveaux 2
Équipements : Parking, Garage, Cave, Cheminée, Balcon, Terrasse, Sous-sol, Cave à vin, Atelier, Veranda, Piscine, Studio indépendant, Buanderie
Charges et frais
Taxe foncière : 1000 €/an
Ordures ménagères : 150 €/an
Chauffage
Énergie : AEROTHERMIE
Générateur : pompe à chaleur
Émetteur : plancher chauffant
Diagnostic de performance énergétique
Indice d'émission GES :
A
AClassement DPE :
C
CDiagnostic de performance énergétique (DPE)
C
Consommation (énergie primaire)
160 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 CO₂/m².an
Vente à terme libre
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. Le bien est vendue libre de toute occupation. L'acquéreur a la possibilité de l'habiter à titre personnel, d'y loger ses proches, ou de le mettre en location.
Dans le cas d'une vente à terme, la durée de versement des mensualités est fixe.
Les avantages
L'acquisition d'un bien immobilier dans la durée par le biais d'un crédit vendeur
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
La jouissance du bien
La possibilité, en cas de location, de financer en grande partie le paiement de la mensualité avec les loyers perçus
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Environnement
Ville :
Grésy-sur-Aix
Code postal : 73100
Département :
Savoie
Région :
Rhône-Alpes
Habitants : 3590
Transports : Autoroute
Ref : 422473043
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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