Maison en viager occupé 7 pièces - 186m² proche de Yenne (73170)
Viager occupé, proche de Yenne (73170)
Modalités d'acquisition :
Investissement solidaire Epargne retraite, revenus futurs Zone touristique à prix modéré !
Une île sur le Rhône, LE BUGEY, la Dent du Chat avec le Lac du Bourget à 15 min. L Tournée vers l’Avant Pays Savoyard, Yenne (2 km), et proche du lac du Bourget (16 km), de Chambéry et d’Aix-les-Bains. Vue imprenable vers le Grand Colombier, La dent du Chat. Une grande maison de 186m² habitable sur un terrain clos, arboré et paysagé de 1200m². Une belle maison de Maçon, antisismique, isolation et doublée briques avec ses 6 chambres, 2 salles de bains, un vaste espace à vivre avec terrasse, balcon et cheminée. Montée d'escaltion indépendante pouvant facilité la découpe en 2 vastes appartements. Vous trouverez également un vaste sous sol avec une laverie, une salle de bains, une cave, une cuisine d’été. Chauffage pompe à chaleur. Puit source, potager
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 421901040
Pour plus d’informations sur ce bien :
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