Femme, 72 ans
Homme, 72 ans
Bouquet FAI44 700 €
Rente 516 €/mois
Valeur du bien 140 000 €
Appartement en vente à terme occupée 4 pièces - 79m² Moûtiers (73600)
Moûtiers (73600)
44 % de décote
Vente à terme occupée, Moûtiers (73600)
Appartement
79m²
4 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI49 175 €
Mensualités222 €/mois
Valeur du bien135 000 €
Prix d'achat61 695 €
Terme120 mois
Occupéà vie
Analyse financière
Bouquet 36%
Mensualité cumulée 20%
Décote (DUH) 44%
En exclusivité , Viager occupé à vie mais paiement sur 10 ans A 30 min de COURCHEVEL MERIBEL, à 10 min des thermes de SALINS ou BRIDES Les Bains avec télécabine pour Méribel. Offrez vous ce bel appartement 4 pièces de 79m² rénové en versant au départ un Bouquet de 49.175€ et une rente de 222€ sur 10 ans uniquement. LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENT: - Un prix viager de 800€ au m² dans une vallée mythique. - Un paiement mensuel modéré maîtrisé sur 10 ans. - Une situation à 2 min de la gare, en coeur de ville. - C'est un investissement crédit vendeur, sans fiscalité. - Le bien en lui même : Lumineux 4 pièces de 79m² avec vue dominante, 2 balcons. Secteur calme, appt T3 en angle de résidence en parfait état.Chauffage collectif, copro sans travaux votés, ascenseur.Cave.Parking.
Descriptif du bien
MOUTIERS en Tarentaise, A 2 pas de la gare TGV et des termes de SALINS LES BAINS A 30 min de COURCHEVEL MERIBEL, à 10 min de BRIDES LES BAINS avec télécabines pour Méribel. Lumineux 4 pièces de 79m² avec vue dominante, 2 balcons. Secteur calme, appt T3 en angle de résidence en parfait état.Chauffage collectif, copro san sans travaux votés, ascenseur.Cave.Parking.Huisseries récentes double vitrage.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 79 m²
Année de construction : 1966
Équipements : Parking, Cave, Balcon, Terrasse, Ascenseur
À proximité : Centre ville, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Charges trimestrielles : 650 €
Taxe foncière : 1132 €/an
Ordures ménagères : 270 €/an
Chauffage
Énergie : fuel
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 420 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 132 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ville : Moûtiers
Code postal : 73600
Département : Savoie
Région : Rhône-Alpes
Habitants : 3936
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car
Ref : 422273043
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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