Maison en vente à terme libre

5 pièces - 110m²

Aufferville (77570)

A 30 mn de Fontainebleau (Forêt domaniale de 25.000 ha) et du Parc naturel du Gâtinais, ce Hameau proche de Nemours, vous permettra de disposer de ses commodités vitales, sans sa fiscalité. Autoroute A6 (ADP Orly/1h), transports (Paris-Gare de Lyon/TER en 1h), enseignements, commerces, loisirs,… ÉNORME POTENTIEL pour cet ensemble immobilier de caractère, sous la forme d’un Corps de Ferme. Celui-ci se compose d’une maison principale en R+1 de 110 m² habitable, entrée, vaste séjour, véranda, cuisine équipée et aménagée, dégagement sur une salle d’eau, WC et buanderie. A l’étage, retrouvez un palier desservant trois belles chambres et un WC. Cour donnant sur deux dépendances à rénover (24 m²), trois granges à exploiter (45/56/38 m²), vaste garage avec belle hauteur sous plafond (27m²), une cave à vin (voûtée), remise, stationnements ext. privatifs,… le tout sur une belle parcelle de 1.726 m². Nombreux éléments de confort: 2x vitrage, pompe à chaleur/ballon thermodynamique neufs, panneaux photovoltaïques (revente électricité), portail électrique,… à découvrir lors d’une prochaine visite. Devenez propriétaire et bénéficiez du libre usage de ce bien (résidence principale/secondaire, investissement locatif,…), à votre rythme et sans recourir au crédit bancaire (économies des intérêts d’emprunt et assurances). Pas d’aléas : prix et durée connus d’avance.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 243 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 8 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos