Maison en viager occupé

11 pièces - 353m²

proche de La Ferté-sous-Jouarre (77260)

Doue est un village de Seine-et-Marne situé à 49 mn de Paris via l’A4, à 24mn de Meaux, 9 mn de Coulommiers et 11 mn de La Ferté-sous-Jouarre. Vous rejoindrez Paris par le train de La Ferté-sous-Jouarre en 45 mn. C’est ici que nous vous proposons d’investir dans une grande maison briarde en pierre bénéficiant d’ un beau jardin de plus de 1 200 m² et entourée de verdure. En entrant dans la maison par une petite verrière, vous découvrirez, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse donnant sur un salon avec cheminée. Plus loin, une grande cuisine, est ouverte sur un grand séjour donnant sur le jardin, une chambre et un wc, un cellier et une réserve. Dans son prolongement, un très grand garage. L’étage, accessible soit par un escalier soit par un ascenseur, dessert quand à lui, un bureau, 2 grandes chambres, une salle-d’eau, un wc et une belle pièce en verrière utilisée en atelier ainsi qu’une petite cuisine. Une autre pièce s’ouvre sur une entrée indépendante ou un escalier mène au deuxième étage vers un appartement indépendant de 3 pièces s’ouvrant sur un séjour avec cuisine ouverte, un salon, deux chambres et une salle d’eau avec wc. Fort potentiel pour cette maison qui pourra à terme être aménagée en 3 ou 4 appartements distincts.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 117 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 52 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos