Maison en viager occupé

4 pièces - 124m²

proche de Fontainebleau (77300)

A Marolles-sur-seine, charmante ville de Seine-et-Marne, autoroute A5 à 3mns, Fontainebleau et Melun à 30 mns, gare de Montereau-fault-Yonne à 10 mns, avec tous les commerces, médecins, école. Nous vous proposons cette belle maison atypique en pierre et pleine de charme, entièrement orientée sur le jardin. Au rez-de-chaussée, une belle entrée cathédrale en étoile distribue à gauche, une cuisine ouverte sur une salle-à-manger, une belle pièce de vie bénéficiant d’une magnifique cheminée et un accès à l’étage desservant une première grande chambre avec salle-d’eau et wc attenant. Face à l’entrée, un deuxième escalier vous mène à l’étage. Vous découvrirez un grand espace bureau très clair en mezzanine pouvant également accueillir une chambre d’amis et bénéficiant d’une grande hauteur sous plafond. En traversant cette pièce vous arriverez dans une deuxième grande chambre avec poutres. Le plus à cet étage, un petit grenier permet du rangement supplémentaire. A droite de l’entrée vous découvrirez un dressing, une buanderie et un wc indépendant. Une cave se cache sous le sol de l’entrée. Coté jardin, le charme d’un kiosque permettant des déjeuners à l’ombre, une magnifique piscine, un garage et un abris bois. Le tout sur un terrain de 687 m² arboré et fleuri, à deux pas du centre-ville à pied. Bien rare sur le secteur à visiter rapidement.

Diagnostic de performance énergétique

Classement DPE :

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