Maison en viager occupé 5 pièces - 200m² Lésigny (77150)
Viager occupé, Lésigny (77150)
Modalités d'acquisition :
20 Km de PARIS, aux portes du Val de Marne Proche Pontaut Combault A104/N4 Vous rejoindrez Paris en a peine 30 min
LESIGNY, Quartier Réveillon ULTRA PRISE pour sa tranquilité de vie Venez découvrir ce quartier pavillonnaire ultra sécurisé et agréable Un pavillon tres bien entretenu de plus de 135m² habitables sur terrain de 500m² avec garage double. Entrée, Séjour cathédrale avec cheminée et mezzanine, cuisine fermée, sde, wc, cellier et verranda donnant sur terrasse couverte et joli jardin clos et sans vis a vis; 4 chambres,dalle de jeux, sdb et wc. De tres beaux volumes pour cette maison familiale
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422477036
Pour plus d’informations sur ce bien :
Vous souhaitez recevoir des annonces de biens similaires ?
Annonces viager similaires
Vente à terme occupée
Maison - 6 pièces - 177m²
Vente en nue propriété
Appartement - 1 pièces - 35m²
Vente à terme libre
Loft/atelier/surface - 6 pièces - 267m²
