Maison en viager occupé

4 pièces - 66m²

Nangis (77370)

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ. Nangis, à 70 Km de Paris (N4/A5), ville incluant dans un rayon de 30 kms les villes de Fontainebleau, Provins et Melun. Placement souple et rentable vous permettant de vous constituer un patrimoine immobilier à votre rythme, grâce à cette maison indépendante sur sous-sol total (combles aménageables). Disposant de 4 pièces sur une surface de 66 m² environ, celle-ci vous accueille par une agréable véranda, dégagement distribuant un beau séjour, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Les plus : des combles aménageables avec possibilité d'extension de prés de 25 m² habitable et un sous-sol total 1/2 enterré disposant d'une pièce polyvalente (bureau, ...), vaste espace carrelé, atelier, buanderie, garage (30m²). Le tout repose sur une belle parcelle de 361 m² exposée Sud avec abris de jardin et stationnement ext. privatif. Toutes commodités quotidiennes à proximité (enseignements, loisirs, commerces, transports, ...), notamment le "Transilien" desservant la Gare de Paris-Est en 45 mns seulement à 15 mns à pied. Contactez-nous vite pour une prochaine visite.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 271 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 41 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos