Maison en viager occupé

5 pièces - 90m²

Nangis (77370)

EXCLUSIVITÉ INVESTISSEURS : VENTE EN VIAGER OCCUPÉ. Nangis, à 70 Km de Paris (N4/A5), ville incluant dans un rayon de 30 kms les villes de Fontainebleau, Provins et Melun. Placement souple et rentable vous permettant de vous constituer un patrimoine immobilier à votre rythme, grâce à cette maison indépendante de 90 m² environ sur sous-sol total dans une impasse pavillonnaire au calme. Cette maison dispose, au rez-de-chaussé : d’une entrée spacieuse ouvrant sur un beau séjour/salle-à-manger,d’une cuisine américaine et d’une véranda. Un couloir vous mène vers une grande chambre, un bureau, et une salle-d’eau récente avec douche à l’italienne, wc séparé. Poêle à granules. A l’étage, vous trouverez deux grandes chambres mansardées avec placard sous les rampants. Un pallier avec velux peut être utilisé en bureau ou salle-de-jeux. Une deuxième salle-d’eau avec wc dessert l’étage. Les plus : un sous-sol total 1/2 enterré disposant de plusieurs pièces polyvalentes. ( atelier, buanderie, etc.) Le tout édifié sur une parcelle de 234 m² avec abris de jardin et stationnement ext. privatif. Toutes commodités quotidiennes à proximité (enseignements, loisirs, commerces, transports, ...), notamment le "Transilien" desservant la Gare de Paris-Est en 45 mns seulement à 3mns en voiture.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 225 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 53 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos