Maison en viager libre

6 pièces - 132m²

Nangis (77370)

EXCLUSIVITÉ. VENTE EN VIAGER LIBRE C’est à Nangis, ville de Seine-et-Marne, située à 24 min de Melun, à proximité de Fontainebleau et Provins, que nous vous proposons une maison en viager libre. Vous rejoindrez Paris en 1:10 min en voiture via l’A5 et en seulement 45 min par le transilien pour Paris Gare-de-l’Est. Idéalement située au calme dans une impasse, la maison que nous vous proposons se trouve à 14 min de la gare à pied, à 5 min du centre-ville et à 6 min d’un supermarché. Cette maison de 6 pièces + garage et cellier bénéficie d'une véranda, d'une terrasse et d'un beau jardin. Elle est idéale pour une famille et est vendue en viager libre. Pour pouvoir financer ce bien, il vous faudra verser au moment de la signature notaire un apport au comptant de 157 597 € Frais d’Agence Inclus. (Le bouquet) Vous financerez le solde en versant une rente viagère de 1 118 €/mois et bénéficierez d’un crédit vendeur sans intérêt. Pour un investissement en locatif le prix moyen du secteur  est de 14 €/m². Bon à savoir : Dans le cadre d’une vente en viager vous ne pourrez pas financer cet achat par le biais d’un prêt immobilier. En effet, l'achat en viager est basé sur le principe du crédit-vendeur, c'est le vendeur ou crédirentier qui "joue le rôle de la banque" en recevant l'apport initial (le bouquet à la signature de l'acte authentique de vente chez le notaire), puis les mensualités (la rente viagère mensuelle). Bien rare sur le secteur.