Maison en viager occupé 5 pièces - 135m² proche de Dieppe (76200)
Viager occupé, proche de Dieppe (76200)
Modalités d'acquisition :
Saint Nicolas d'Aliermont, proche Dieppe, ce bien est situé : - à 10 mn des Plages de Dieppe - 50 mn de Rouen - 2h20 de Paris Saint Lazarre
Propriété de 150 m2 habitables comprenant entrée, cuisine à l'américaine, séjour double, 3 chambres, 1 SDB et Douche, 1 wc, 1 abris de jardin, garage 3 voitures, terrasse de 90m2, l'ensemble sur une parcelle de terrain de plus de 5000m2.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422376131
Pour plus d’informations sur ce bien :
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