Appartement en viager occupé 4 pièces - 73m² Dieppe (76200)
Viager occupé, Dieppe (76200)
Modalités d'acquisition :
Dieppe à 700m de la plage, bel appartement de 73m2 en plein centre ville vendu en viager occupé. Petite copropriété bien tenue, le ravalement de façade est voté, ainsi que la cage d'escalier.
Dieppe, situé à : - 50 mn de Rouen - 2 H de Paris C'est une Ville où on peut vivre sans prendre sa voiture lorsqu'on habite intra-muros. Ville dynamique ou il y a beaucoup d'activités. Dieppe s'améliore de jour en jour pour la propreté. Le château, la plage, les promenades en bord de mer. Nombreux restaurants. Cafés musique. Un hôpital en centre ville si besoin. proche de Paris et Rouen (en train) et Lille (en voiture). En plein cœur de la ville, 4 pièces de 73 m2 comprenant une entrée, une salle de douche, un wc, deux chambres, un bureau, une cuisine à l'américaine, un séjour.La façade de l'immeuble a été voté en assemblée générale des copropriétaires pour être refaite.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422276086
Pour plus d’informations sur ce bien :
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