Appartement en viager occupé

5 pièces - 117m²

Buchy (76750)

Opportunité Exceptionnelle : Investissez dans un Viager Occupé de Prestige à Buchy. Découvrez une opportunité d'investissement unique et socialement responsable au cœur de la Normandie ! Situé à Buchy, à proximité immédiate des axes majeurs (4,5 km de la gare, 6 km de Rocquemont, 25 km de Rouen, 160 km de Paris), ce bien d'exception offre un cadre de vie privilégié dans une région dynamique et recherchée. Un Investissement Stratégique et Rentable : Décote Immédiate Exceptionnelle : Bénéficiez d'une décote significative d'environ 61,9% par rapport au prix du marché local (1800€/m²), et acquérez ce bien à seulement 553€/m². Rentabilité Optimisée et Sécurisée : Investissez dans un placement à forte rentabilité, sans les aléas de la location (impayés, dégradations, vacance locative). Un Bien Spacieux et Confortable : Profitez d'un appartement quasi neuf de 117 m² (160 m² au sol), offrant de beaux volumes et un potentiel d'aménagement exceptionnel. Avantages Fiscaux et Frais Réduits : Bénéficiez d'une fiscalité avantageuse et de frais de notaire réduits, optimisant ainsi votre investissement. Modalités d'Acquisition : Viager occupé par un couple Femme de 69 ans et Homme de 66 ans. Bouquet : 41 150€ FAI Rente Mensuelle : 168€ Ne manquez pas cette occasion rare d'investir dans un viager occupé, un placement sûr, rentable et porteur de sens !