Appartement en vente en nue propriété
2 pièces - 46m²
Le Bourget (93350)

annonce Renée Costes
30 % de décote
bien vendu

Vente en nue propriété, Le Bourget (93350)

Ref : 422193023
Appartement
46m²
2 pièces
Homme, 76 ans
Ref : 422193023
Descriptif du bien

LE BOURGET et son Musée de l’Air et de l’Espace à 10 km de PARIS ,en quelques lignes. Le Musée de l’Air et de l’Espace du Bourget est le plus important musée aéronautique de France, le plus ancien et l’un des plus grands du monde.Il occupe une partie de l’aéroport du Bourget. Lieu de mémoire du patrimoine et de l’histoire aéronautique Créé en 1919, le Musée de l’Air et de l’Espace a pour mission de préserver et enrichir le patrimoine historique et culturel national dans les domaines de l’aéronautique et de l’espace. Dirigé par Catherine Maunoury, il accueille près de 300 000 visiteurs chaque année. L’entrée au musée et l’accès à la collection permanente sont gratuits. Le musée a également pour mission de conserver la mémoire du site du Bourget, qui témoigne aujourd’hui encore de l’épopée de Charles Lindbergh à bord du Spirit of Saint-Louis. À 15 minutes de la future, stationne du métro de la ligne 17. Dans une copropriété très bien entretenue avec un gardien Venez vous laisser séduire par cet appartement de pièces d’environ 46 m² rénové avec goût. Il est composé d'un séjour et sa chambre donnant sur un balcon orienté au sud, et sans vis a vis, une cuisine séparée, son box et sa cave.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 46 m²
Année de construction : 1965

Charges et frais

Charges trimestrielles : 649 €
Taxe foncière : 1012 €/an
Ordures ménagères : 237 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 450 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 80 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
logo Renée Costes
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du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Vente en nue propriété, Le Bourget (93350)

Ref : 422193023
Appartement
46m²
2 pièces
Homme, 76 ans
annonce Renée Costes
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Descriptif du bien

LE BOURGET et son Musée de l’Air et de l’Espace à 10 km de PARIS ,en quelques lignes. Le Musée de l’Air et de l’Espace du Bourget est le plus important musée aéronautique de France, le plus ancien et l’un des plus grands du monde.Il occupe une partie de l’aéroport du Bourget. Lieu de mémoire du patrimoine et de l’histoire aéronautique Créé en 1919, le Musée de l’Air et de l’Espace a pour mission de préserver et enrichir le patrimoine historique et culturel national dans les domaines de l’aéronautique et de l’espace. Dirigé par Catherine Maunoury, il accueille près de 300 000 visiteurs chaque année. L’entrée au musée et l’accès à la collection permanente sont gratuits. Le musée a également pour mission de conserver la mémoire du site du Bourget, qui témoigne aujourd’hui encore de l’épopée de Charles Lindbergh à bord du Spirit of Saint-Louis. À 15 minutes de la future, stationne du métro de la ligne 17. Dans une copropriété très bien entretenue avec un gardien Venez vous laisser séduire par cet appartement de pièces d’environ 46 m² rénové avec goût. Il est composé d'un séjour et sa chambre donnant sur un balcon orienté au sud, et sans vis a vis, une cuisine séparée, son box et sa cave.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 46 m²
Année de construction : 1965

Charges et frais

Charges trimestrielles : 649 €
Taxe foncière : 1012 €/an
Ordures ménagères : 237 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére collectif
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 450 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 80 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe
Vente en nue propriété

L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).

Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.

Les avantages

Un placement à moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

Un cadre fiscal très favorable

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Eviter les loyers impayés et les vacances locatives

Non fiscalisation des loyers théoriques

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment

Environnement
Ville : Le Bourget
Code postal : 93350
Département : Seine-Saint-Denis
Région : Île-de-France
Habitants : 12720