Appartement en vente en nue propriété 2 pièces - 46m² Le Bourget (93350)
Vente en nue propriété, Le Bourget (93350)
LE BOURGET et son Musée de l’Air et de l’Espace à 10 km de PARIS ,en quelques lignes. Le Musée de l’Air et de l’Espace du Bourget est le plus important musée aéronautique de France, le plus ancien et l’un des plus grands du monde.Il occupe une partie de l’aéroport du Bourget. Lieu de mémoire du patrimoine et de l’histoire aéronautique Créé en 1919, le Musée de l’Air et de l’Espace a pour mission de préserver et enrichir le patrimoine historique et culturel national dans les domaines de l’aéronautique et de l’espace. Dirigé par Catherine Maunoury, il accueille près de 300 000 visiteurs chaque année. L’entrée au musée et l’accès à la collection permanente sont gratuits. Le musée a également pour mission de conserver la mémoire du site du Bourget, qui témoigne aujourd’hui encore de l’épopée de Charles Lindbergh à bord du Spirit of Saint-Louis. À 15 minutes de la future, stationne du métro de la ligne 17. Dans une copropriété très bien entretenue avec un gardien Venez vous laisser séduire par cet appartement de pièces d’environ 46 m² rénové avec goût. Il est composé d'un séjour et sa chambre donnant sur un balcon orienté au sud, et sans vis a vis, une cuisine séparée, son box et sa cave.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment