Maison en viager occupé
4 pièces - 90m²
Albert (80300)

annonce Renée Costes
56 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Albert (80300)

Ref : 422280010
Maison
90m²
4 pièces
Femme, 73 ans
Ref : 422280010
Descriptif du bien

Située sur l’axe Amiens-Bapaume, dans une petite ville disposant de toutes les commodités, école commerce, hypermarché ... Cette maison vous offre : Un hall d’entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un wc, une véranda, à l’étage : 3 chambres, salle de douche. La maison dispose également d’un jardin clos. Vous investissez sur un produit dans un produit de qualité en profitant d’un tarif attractif grâce à l’occupation. Vous accompagnez un senior à mieux vivre sa retraite tout en préparant la votre, le viager : un contrat gagnant-gagnant.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Nombre de niveaux 2

Charges et frais

Taxe foncière : 1018 €/an
Ordures ménagères : 242 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 111 kWh/m²/an
logo Renée Costes
VOTRE CONSEILLER EXPERT AU 0 800 960 900
du lundi au samedi de 9h à 19h. (service gratuit)
www.costes-viager.com

Viager occupé, Albert (80300)

Ref : 422280010
Maison
90m²
4 pièces
Femme, 73 ans
annonce Renée Costes
annonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costesannonce Renée Costes
Descriptif du bien

Située sur l’axe Amiens-Bapaume, dans une petite ville disposant de toutes les commodités, école commerce, hypermarché ... Cette maison vous offre : Un hall d’entrée, un salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée, un wc, une véranda, à l’étage : 3 chambres, salle de douche. La maison dispose également d’un jardin clos. Vous investissez sur un produit dans un produit de qualité en profitant d’un tarif attractif grâce à l’occupation. Vous accompagnez un senior à mieux vivre sa retraite tout en préparant la votre, le viager : un contrat gagnant-gagnant.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 90 m²
Nombre de niveaux 2

Charges et frais

Taxe foncière : 1018 €/an
Ordures ménagères : 242 €/an

Chauffage

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 111 kWh/m²/an
Viager occupé

En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.

Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les avantages

Un placement de moyen/long terme

L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit

L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire

Un cadre fiscal très favorable

La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur

Un investissement socialement responsable

Les garanties

Une bonne protection du capital investi

Assurance de payer le juste prix

Non dégradation et entretien du bien par le vendeur

Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment

Environnement
Ville : Albert
Code postal : 80300
Département : Somme
Région : Picardie
Habitants : 10079