Femme, 83 ans
Homme, 77 ans
Bouquet FAI30 325 €
Rente 403 €/mois
Valeur du bien 135 000 €
Prix d'achat 76 545 €
Maison en vente à terme occupée 3 pièces - 65m² proche de Gamaches (80220)
proche de Gamaches (80220)
9 % de décote
Vente à terme occupée, proche de Gamaches (80220)
Maison
65m²
3 pièces
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI29 450 €
Mensualités293 €/mois
Valeur du bien90 000 €
Prix d'achat72 720 €
Terme180 mois
Occupé3 an(s)
PROCHE MER BAIE DE SOMME VENTE A TERME OCCUPE 3 ANS PAIEMENT SUR 15ANS H65 F72 Proche de la commune de GAMACHE / MERS LES BAINS A 20KM DE GAMACHE A 40KM E MERS LES BAINS A 60KM DE DIEPPE
Analyse financière
Bouquet 33%
Mensualité cumulée 58%
Décote (DUH) 9%
PROCHE MER BAIE DE SOMME VENTE A TERME OCCUPE 3 ANS PAIEMENT SUR 15ANS H65 F72 Proche de la commune de GAMACHE / MERS LES BAINS A 20KM DE GAMACHE A 40KM E MERS LES BAINS A 60KM DE DIEPPE Le bien est occupé pour une période maximum de 3ans voir moins après il devient libre et le paiement se fait sur 15ans vous achetez un bien d'une valeur économique de 72 720€ qui se décompose en un capital comptant de 29 450 € euros FAI hors frais de notaire puis une mensualité de 293 euros pendant 15ans
Descriptif du bien
PROCHE MER BAIE DE SOMME VENTE A TERME OCCUPE 3 ANS PAIEMENT SUR 15ANS H65 F72 Proche de la commune de GAMACHE / MERS LES BAINS A 20KM DE GAMACHE A 40KM E MERS LES BAINS A 60KM DE DIEPPE Je vous propose en exclusivité, cette charmante petite maison picarde offrant tout le confort en rez de chaussée composée d'une cuisine, d'une salle à manger / salon avec cheminée insert bois, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. Elle est chauffée par des radiateurs électriques dernière génération et par son insert bois. La maison possède également une buanderie, une dépendance et un grenier, le tout sur 449 m² de terrain clos et arboré Le bien est occupé pour une période maximum de 3ans voir moins après il devient libre et le paiement se fait sur 15ans
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 65 m²
Surface du terrain : 449 m²
Année de construction : 1930
Équipements : Parking, Cheminée, Atelier, Abri de jardin, Buanderie
Charges et frais
Taxe foncière : 282 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 415 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 13 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente à terme occupée
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Environnement
Ref : 422380063
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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