Maison en viager occupé
4 pièces - 80m²
Montmagny (95360)

logo Renée Costes
47 % de décote
bien vendu

Viager occupé, Montmagny (95360)

Ref : 422095063
Maison
80m²
4 pièces
Femme, 85 ans
Ref : 422095063
Descriptif du bien

Montmagny, commune du Val-d’Oise située dans la Vallée de Montmorency, à environ 10 km au nord des portes de Paris. Desservie par les gares de Deuil-Montmagny et d’Epinay-Villetaneuse sur le réseau ferré Nord de la SNCF (ligne H). Ligne Tram T5 et T11 (Epinay sur Seine et le Bourget en 15 minutes). Commune à taille humaine avec ses commerces essentiels. Grace à son Parc Technologique, Montmagny s’affirme comme un futur pôle d’excellence technologique du nord-ouest parisien. Coté nature profitez de la proximité immédiate du parc naturel régional de la butte pinson. Sur une parcelle de 387 m², maison en pierre à conforter, 4 pièces de 80 m² comprenant : - au RDC surelevé, entrée avec placard, wc, cuisine, séjour avec accès terrasse/véranda, - à l’étage, 3 chambres, salle de douche avec wc. - pour compléter ce bien, 25 m2 de garage/ buanderie, une véranda, un abris de jardin.

Caractéristiques du bien

Surface du bien : 80 m²
Surface du terrain : 387 m²
Année de construction : 1965
Nombre de niveaux 1

Charges et frais

Taxe foncière : 1632 €/an
Ordures ménagères : 224 €/an

Chauffage

Énergie : gaz de ville
Générateur : chaudiére individuelle
Émetteur : radiateur

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 303 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 71 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
label dpe

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