Appartement en vente en nue propriété

5 pièces - 102m²

Montmorency (95160)

MONTMORENCY - Centre ville - Appartement 102m² + balcon 10m² + places de parking en sous-sol MONTMORENCY est une commune située dans le Val d'Oise à 13 km de PARIS et à 25 km de l'aéroport ROISSY CHARLES DE GAULLE. Elle est desservie par l'autoroute A15 - A115 et N184 et par la ligne H - SNCF de ENGHIEN LES BAINS reliant Gare du Nord en 14 minutes. En cette période de crise immobilière et d'inflation forte des taux d'emprunt, l'investissement en nue propriété est un placement où les versements du bouquet et des rentes sont 100% en capital sans aucun frais de gestion ni fiscalité. L'avantage de l'acquisition en nue propriété avec réserve d'usufruit repose sur le démembrement du droit de propriété où le vendeur devient usufruitier de son bien, il peux soit le louer soit décider d'y habiter. L'intégralité des charges de copropriété, la taxe foncière et les travaux votés en assemblée générale des copropriétaires restent à la charge des vendeurs hormis les grosses réparations (toiture complète et structure de l'immeuble) en conformité avec l'article 606 du code civil.