Maison en viager occupé 3 pièces - 60m² La Garde-Freinet (83680)
Viager occupé, La Garde-Freinet (83680)
Modalités d'acquisition :
A LA GARDE FREINET, A L’ORÉE DU GOLFE DE SAINT-TROPEZ A 20 MINUTES DES PLAGES A 20 MINUTES DE L'AUTOROUTE A8 A 30 MINUTES DE LA GARE TGV DES ARCS EN PROVENCE CENTRE-VILLE ET COMMERCES A PIED EN PLEIN CŒUR DU CENTRE HISTORIQUE Charmante petite maison de village sur deux niveaux de 60 m2 habitables. 2 chambres avec salle d'eau et wc indépendant Pièce à vivre avec cheminée et coin cuisine. GROS POTENTIEL, POSSIBILITÉ DE SURÉLEVER D'UN ÉTAGE. EXCELLENTE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT PATRIMONIAL A HORIZON COURT, A VISITER SANS PERDRE UNE MINUTE UN BIEN RARE DANS UN VILLAGE ET UNE RÉGION TRÈS RECHERCHES
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422383192
Pour plus d’informations sur ce bien :
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