Maison en vente à terme occupée 11 pièces - 270m² Le Lavandou (83980)
Vente à terme occupée, Le Lavandou (83980)
Modalités d'acquisition :
Rare à la vente LE LAVANDOU VUE MER Villa de prestige sur les hauteurs du Lavandou à moins 36,5 % de sa valeur réelle
Situation du bien : Cette magnifique demeure construite sur les hauteurs du Lavandou, en position dominante avec une vue imprenable sur la ville, son port, ses plages et la méditerranée. Située dans une impasse d’un quartier de standing, au calme sans circulation, à deux pas du centre ville et de toutes commodités. Cette villa de prestige de 270 M2 s’élève sur 2 niveaux. Au premier niveau en rez de chaussée vous trouverez un hall d’entrée, les toilettes, une buanderie, la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger illuminés par 2 grandes baies coulissantes à galandage ouvertes sur une grande terrasse de 80 M2 exposition Sud, surplombant un paysage de carte postale dont vous ne vous lasserez pas. Pour la partie nuit, vous profiterez de deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et l’autre avec également sa salle d’eau. Vous bénéficierez au second niveau en rez de jardin de cette villa, de deux appartements indépendants. L’un est composé d’une grande pièce de vie, avec deux chambres, une cuisine, une salle d’eau, et les toilettes. L’autre est composé d’une grande pièce de vie, avec une chambre, une cuisine, une salle d’eau, les toilettes et une buanderie. Les deux appartements ont accès à une grande terrasse bénéficiant également d’une magnifique vue sur le Lavandou. Un très beau jardin paysagé et une piscine viennent agréablement compléter ce bien. Chauffage central et climatisation réversible dans toute la villa. Le tout sur une terrain clos et arboré de 1058 M2.
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
Paiement des mensualités sur une durée fixée à l'acte authentique. L'occupation du bien peut être sur une durée fixe ou viagère (la vie durant du vendeur) en fonction des annonces.
Dans le cas d'une vente à terme, le montant total et la durée de versement des mensualités sont fixes.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien immobilier à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Ref : 422383287
Pour plus d’informations sur ce bien :
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