Maison en vente à terme occupée

11 pièces - 270m²

Le Lavandou (83980)

Situation du bien : Cette magnifique demeure construite sur les hauteurs du Lavandou, en position dominante avec une vue imprenable sur la ville, son port, ses plages et la méditerranée. Située dans une impasse d’un quartier de standing, au calme sans circulation, à deux pas du centre ville et de toutes commodités. Cette villa de prestige de 270 M2 s’élève sur 2 niveaux. Au premier niveau en rez de chaussée vous trouverez un hall d’entrée, les toilettes, une buanderie, la cuisine ainsi que le salon et la salle à manger illuminés par 2 grandes baies coulissantes à galandage ouvertes sur une grande terrasse de 80 M2 exposition Sud, surplombant un paysage de carte postale dont vous ne vous lasserez pas. Pour la partie nuit, vous profiterez de deux belles chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, toilettes et l’autre avec également sa salle d’eau. Vous bénéficierez au second niveau en rez de jardin de cette villa, de deux appartements indépendants. L’un est composé d’une grande pièce de vie, avec deux chambres, une cuisine, une salle d’eau, et les toilettes. L’autre est composé d’une grande pièce de vie, avec une chambre, une cuisine, une salle d’eau, les toilettes et une buanderie. Les deux appartements ont accès à une grande terrasse bénéficiant également d’une magnifique vue sur le Lavandou. Un très beau jardin paysagé et une piscine viennent agréablement compléter ce bien. Chauffage central et climatisation réversible dans toute la villa. Le tout sur une terrain clos et arboré de 1058 M2.

Diagnostic de performance énergétique

Consommations d'énergie primaire (CES) : 100 kWh/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 10 Kg CO₂eq/m²/an

Classement DPE :

Infos