Maison en viager occupé 4 pièces - 82m² proche de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
Viager occupé, proche de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume (83470)
Modalités d'acquisition :
Maison de campagne dans un environnement calme et boisé
A NEOULES à mi-chemin entre SAINT MAXIMIN et HYERES (83) Village Provençal située au cœur de la Provence Verte dans le parc naturel régional de la Sainte Baume, à 20 minutes de Saint Maximin et 30 minutes de Toulon ou Hyères. Néoules est un village où il fait bon vivre, vous y trouverez un marché artisanal, des restaurants, une épicerie, un tabac, une boulangerie, un bureau de poste... Une navette relie les différents villages environnants. La maison de 86m² + véranda est située dans un environnement boisé, sur un terrain plat de 700 m² environ au calme absolu. La maison comprends, un séjour / salon avec poêle à bois, une cuisine, un dressing, deux chambres, une salle d’eau avec douche + WC et une véranda. Une véritable cave vient compéter cette maison ainsi qu’un garage. Un forage avec plusieurs points d'eau vous permettra d’arroser le jardin durant tout l’été. Le cœur du village est à quelques centaines de mètres. Cette maison est idéale pour profiter des vacances ou de la retraite au calme. L’âme de cette bâtisse en pierre vous séduira. A VISITER SANS TARDER
Caractéristiques du bien
Charges et frais
Chauffage
Diagnostic de performance énergétique
En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
Les avantages
Un placement de moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
L'acquisition d'un bien à son rythme et sans recours au crédit bancaire
Un cadre fiscal très favorable
La jouissance du bien en cas de libération anticipée par le vendeur
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Une bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre le bien en viager à tout moment
Ref : 422283369
Pour plus d’informations sur ce bien :
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