Homme, 84 ans
Bouquet FAI931 515 €
Valeur du bien 1 151 440 €
Maison en vente en nue propriété 6 pièces - 115m² Solliès-Pont (83210)
Solliès-Pont (83210)
53 % de décote
Vente en nue propriété, Solliès-Pont (83210)
Maison
115m²
6 pièces
Femme, 68 ans
Homme, 68 ans
Modalités d'acquisition :
Bouquet FAI204 250 €
Valeur du bien430 000 €
Horizon d’investissementEntre 18 et 24 ans
Analyse financière
Bouquet 48%
Décote (DUH) 53%
SOLLIÈS-PONT est une commune française, localisée dans le département du Var de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, située à 12 km de Toulon et 15 km de Hyères et ses plages. Bénéficiez du levier financier de l'achat en Nue Propriété avec une décote immédiate de 225 000 €. Vous achetez ce bien d'une valeur de 430 000 € et vous le payez 204 250 € FAI. La plus value est garantie à l'achat. La Nue Propriété est un achat serein durant lequel vous n'aurez aucune gestion, aucune charge, ni aucune taxe à payer.
Descriptif du bien
SOLLIÈS-PONT est une commune française, localisée dans le département du Var de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à 25 minutes des plus belles plages du Var : Carqueiranne, Le pradet, Hyères . Maison au calme comprenant une entrée, wc indépendant, cuisine avec accès terrasse, séjour double avec cheminée et coin repas. À l'étage une salle de bains, 4 chambres dont une avec salle d'eau, wc indépendant. Un garage, un abri jardin et une piscine viennent compléter ce bien.
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 115 m²
Surface du terrain : 276 m²
Année de construction : 1990
Nombre de niveaux 1
Équipements : Garage, Cheminée, Terrasse, Veranda, Climatisation, Piscine, Buanderie
À proximité : Centre ville, Commerces, École
Charges et frais
Charges trimestrielles : 50 €
Taxe foncière : 1840 €/an
Ordures ménagères : 371 €/an
Chauffage
Énergie : electricité
Générateur : individuel
Émetteur : radiateur
Diagnostic de performance énergétique
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Solliès-Pont
Code postal : 83210
Département : Var
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 10788
Transports : Bus, Gare SNCF
Ref : 422383151
Pour plus d’informations sur ce bien :
0 810 500 600service 0,05 €/min + prix d'appel
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