Bouquet FAI76 660 €
Mensualités 727 €/mois
Valeur du bien 228 000 €
Prix d'achat 142 272 €
Maison en vente en nue propriété 5 pièces - 80m² Carpentras (84200)
Carpentras (84200)
35 % de décote
Vente en nue propriété, Carpentras (84200)
Maison
80m²
5 pièces
Femme, 82 ans
Homme, 84 ans
Descriptif du bien
BIEN SOUS OFFRE D ACHAT Carpentras (84) Ville paisible au pied du Mont Ventoux, 15 mn d'Avignon Gare TGV Paris à 2H 50. Villa de plein pied dans un petit quartier bien tranquille et proche de toutes commodités, composée de 2 chambres, salon avec cheminée insert et salle à manger donnant sur une terrasse expo sud. Cuisine équipée Salle d'eau et toilettes Un garage fermé. le tout sur un beau terrain clos et arboré de 730 M².
Caractéristiques du bien
Surface du bien : 80 m²
Surface du terrain : 730 m²
Nombre de niveaux 1
Équipements : Parking, Garage, Cheminée, Terrasse, Abri de jardin, Climatisation, Buanderie
À proximité : Centre ville, Parc, Hopital, Commerces, Crêche, École, Collège, Lycée
Charges et frais
Taxe foncière : 1049 €/an
Ordures ménagères : 207 €/an
Chauffage
Générateur : individuel
Émetteur : convecteur
Diagnostic de performance énergétique
Consommations d'énergie primaire (CES) : 210 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : 6 Kg CO₂eq/m²/an
Classement DPE :
Vente en nue propriété
L’épargnant achète le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Il achète un bien immobilier de qualité, pour un prix réduit par rapport à sa valeur en pleine-propriété (le vendeur peut conserver un usufruit ou un droit d’habitation en fonction du contrat).
Pendant la durée du démembrement, l’investisseur ne supporte aucune gestion locative et très peu de frais par rapport à l’immobilier locatif. Au terme de l’opération (période contractuelle, décès ou libération), l’investisseur devient automatiquement et sans frais plein-propriétaire.
Les avantages
Un placement à moyen/long terme
L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit
Un cadre fiscal très favorable
Un investissement socialement responsable
Les garanties
Bonne protection du capital investi
Assurance de payer le juste prix
Eviter les loyers impayés et les vacances locatives
Non fiscalisation des loyers théoriques
Non dégradation et entretien du bien par le vendeur
Possibilité de revendre la nue‑propriété à tout moment
Environnement
Ville : Carpentras
Code postal : 84200
Département : Vaucluse
Région : Provence-Alpes-Côte d'Azur
Habitants : 27451
Transports : Bus, Gare SNCF, Autoroute, Car
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